4-Zimmer Wohnung in Ližnjan mit Meerblick

Warum diese Wohnung in Ližnjan ein sehr guter Kauf ist: Diese 147 m² große 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) zum reduzierten Preis von 260.000 € bietet aktuell ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

  • Großzügige Fläche zu einem attraktiven Preis – für Istrien-Verhältnisse sehr fair

  • Beeindruckender Meerblick von erhöhter Lage (45 m ü.d.M.) mit Blick auf die Bucht.

  • Betriebsgenehmigung bereits vorhanden → sofortige touristische Vermietung möglich

  • 2 eigene Parkplätze + Terrasse + Keller

  • Ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage (11 km von Pula)

  • Helle, moderne Aufteilung, die sich sowohl für Familien als auch als Ferienobjekt eignet

Zu diesem Preis bekommt man hier viel Wohnfläche, Meerblick und Vermietungspotenzial. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Käufer, die eine große, komfortable Immobilie mit guter Renditechance suchen – entweder zur teilweisen Eigennutzung oder als starkes Investment.

Gerne organisieren wir für Sie Besichtigungstermine – auch online per Video-Call ist jederzeit möglich.

Ližnjan begeistert mit wunderschönen Stränden, einer charmanten Atmosphäre und reicher Geschichte.

  • Nur 15 Minuten zum Flughafen Pula: Der internationale Flughafen Pula (PUY) ist nur ca. 12–14 km entfernt – ideal für spontane Reisen, Gäste aus dem Ausland oder schnelle Heimflüge. Viele europäische Städte sind per Direktflug erreichbar.

  • Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Supermärkte (Lidl, Plodine), Bäcker, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sind nur wenige Minuten entfernt – vor allem in Ližnjan selbst und im nahen Medulin.

  • **Exzellente Anbindung in ganz Istrien Pula (Zentrum + Amphitheater): ca. 15 Minuten. Rovinj: ca. 45–50 Minuten, Premantura & Medulin: 5–10 Minuten, Poreč & Umag: ca. 1 Stunde. Ližnjan bietet die perfekte Mischung: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Istrien.

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